Majord’Home – Conciergerie d’appartements privée

La Pierre est l’une des composantes majeures du Patrimoine d’un particulier.
Qu’il s’agisse d’un investissement ou encore d’une résidence secondaire, il n’en reste pas moins qu’un logement ” vit ” et nécessite un entretien et suivi professionnel.
Si bien que lorsque son propriétaire se trouve à l’étranger, à l’instar d’Israël, semble que l’accompagnement d’un professionnel est essentiel pour ce faire.
De fait, la barrière de la langue, la méconnaissance des administrations ou encore des prestataires peu-scrupuleux peuvent très vite faire tourner le rêve au cauchemar ; l’investissement au gouffre financier.

Conscient de cette réalité au sein du Cabinet KNE, nous avons développé la prestation du Majord’home, qui se décline en plusieurs versions afin de répondre aux attentes de chacun…même celles auxquelles vous n’auriez pas pensé !

Gestion de votre résidence secondaire

Ce service correspond à ceux dont le logement ne sera occupé que par eux-mêmes et souhaitant profiter de leur bien uniquement dans les bons moments, sans les inconvénients !

√ Enregistrement auprès des diverses administrations requises, traitement et paiement de vos factures, etc… ;

√ Visites et vérifications hebdomadaires de la propriété ;

√ Traitement hebdomadaire du courrier ;

√ Nettoyage de la propriété, fenêtres et cave comprises, et ce conformément à vos instructions ;

√ Nettoyage du linge de maison ;

√ Gestion des interventions de techniciens qualifiés (plombiers, électriciens, jardiniers etc…) avec devis soumis à votre approbation, de la prise de rendez-vous jusqu’au terme de l’intervention ; encadrement et présence de l’un de nos collaborateurs lors de cette dernière.

Cette liste est bien évidemment non-exhaustive et évolue au gré de vos besoins, notre but avoué étant de vous permettre de jouir pleinement de votre bien, les désagréments en moins.

Gestion locative de votre propriété

Cette déclinaison de notre service correspond aussi bien à ceux ayant fait un investissement, qu’à ceux souhaitant mettre occasionnellement leur propriété en location afin d’en amortir les coûts et pourquoi pas, en tirer un bénéfice !

Ainsi, ce dernier pourra être proposé en location long terme ou encore en location saisonnière.

Un entretien préalable avec l’un de nos conseillers vous permettra de déterminer la meilleure formule pour votre résidence, en fonction de :

√ L’adresse de ce-dernier ;

√ Vos objectifs ;

√ Vos besoins.

Gestion locative longue durée :

√ Recherche et sélection du locataire ;
√ Collaboration avec l’avocat pour l’établissement du contrat ;
√ État des lieux ainsi que mise en place du locataire dans les lieux ;
√ Transfert des contrats des différents fournisseurs type électricité, eau, etc… ;
√ Intermédiation entre locataire et propriétaire en cas de réparations, sinistres, etc… (sauf litige nécessitant intervention juridique) ;
√ Gestion et intervention pour tout problème lié au bon fonctionnement du bien.

Laissez vous guider par notre Majord'Home ...

Gestion locative courte durée :

√ Mise en location permanente ;
√ Ecoute attentive des besoins pour offrir à vos clients la meilleure expérience ;
√ Entretien régulier du logement et renouvellement du matériel usé ;
√ Optimisation de vos revenus ;
√ Perception et gestion de vos revenus locatifs ;
√ Pas de contrat de bail, ce qui vous permet de profiter de votre bien entre les différentes locations.