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Le marché des crédits immobiliers accuse une baisse de 20 % au cours des mois de juillet et août 2022 du volume des crédits immobiliers contractés. Depuis avril 2022, la BCI – Banque Centrale d’Israël – a augmenté son taux directeur de près de 2 %, ce qui a eu pour conséquence directe l’augmentation du coût des crédits indexés au Prime, formule d’emprunt phare en Israël. Quelle incidence sur le marché des crédits immobiliers ? Les augmentations violentes et répétées…

Les banques font leurs choux gras des commissions bancaires : leurs recettes perçues dans le cadre des commissions bancaires facturées ont augmenté de 330 millions de shekels en 2021 passant de 5.48 milliards en 2020 à 5.81 en 2021. 31 % des commissions perçues le sont dans le cadre de la gestion de portefeuille d’actifs financiers ; concernant ces commissions, les plus élevées sont perçues par la FIBI (Beinleumi) et la banque Massad. Les banques font leurs choux gras des…

Peu après la publication dans la presse économique des rémunérations des épargnes qui ne suivaient pas la hausse du taux directeur, les banques Leumi, Discount, Benleumi et Hapoalim ont fait savoir qu’elles avaient revu à la hausse le taux de rémunération de nombre de leurs épargnes. Quelles sont les nouvelles conditions de rémunération ? Pourquoi les banques favorisent-elles les épargnes à taux fixe plutôt que variable ? Deux jours seulement après la publication dans la presse économique d’une enquête portant…

Suite à l’augmentation du taux directeur, une baisse de 19 % des crédits immobiliers contractés a été enregistrée au cours du mois de juillet 2022, avec un total de 9,701 emprunts immobiliers contractés. Baisse également du nombre des financements contractés par des investisseurs, qui, avec 1,062 emprunts, représentent 11 % du Marché, chiffre similaire à juin 2022. Le financement moyen est actuellement de 1.05 million de shekels. La hausse du taux directeur commence à se faire ressentir : selon les…

La Croissance de l’Économie israélienne a progressé au cours du deuxième trimestre selon un taux annuel de 6.80 %. Après une décevante chute de 2.70 % du PIB au cours du premier trimestre, une croissance impressionnante a été enregistrée au cours du deuxième trimestre ; bien au-dessus des prévisions. Les principales raisons du bond de la Croissance ? La consommation des ménages et les exportations. Après une contraction au cours du premier trimestre, l’Économie israélienne a connu un réveil au…

Au cours du mois de juillet 2022, l’Inflation a grimpé à 5.20 %, son plus haut niveau au cours des 14 dernières années. Pour l’analyste senior d’un des plus importants gestionnaires de fonds israéliens “l’Inflation fait des appels de phares très importants à la Banque Centrale d’Israël, l’obligeant à appuyer des deux pieds sur le frein”. Certains estiment que le taux directeur augmentera de 0.50 % lors de la prochaine annonce, tandis que d’autres le voient augmenter plus violemment. L’augmentation du…

La Banque Centrale d’Israël est actuellement inquiète de l’augmentation de la part des financements à effet de levier élevé, mais également dont le coefficient d’endettement des emprunteurs est élevé. Une crainte toutefois en cas de nouvelles mesures contraignantes, celle que les emprunteurs se tournent vers le marché inter-bancaire, où les taux sont bien plus élevés… De la réunion entre le Superviseur des banques au sein de la BCI (Banque Centrale d’Israël) et des directeurs des banques israéliennes, en ressort, que…

Dans le cadre de la loi visant à réduire l’utilisation des espèces, à compter du 1er août 2022, le montant maximal d’un paiement à un professionnel passera d’actuellement 11,000 ILS à 6,000 ILS. Concernant les opérations entre particuliers, le plafond passera à 15,000 ILS, exception faite pour une automobile, avec un plafond à 50,000 ILS. Quels sont les cas exceptionnels ? Quid d’un cadeau sous forme d’espèces ? Quelles restrictions en termes de chèques ? À partir du 1er août 2022,…

Actuellement, les baux de location en Israël sont généralement établis pour une période de 12 mois avec une option de renouvellement de 12 mois supplémentaires. Bien qu’approuvé il y a déjà huit mois sur le principe, ce n’est que maintenant que l’Autorité des Investissements et du développement Industriel et Économique a approuvé un programme prévoyant des avantages fiscaux pour les entreprises et les particuliers construisant des projets résidentiels destinés, au moins en partie, à des locations longue durée. Que prévoit…

La tendance semble se confirmer : augmentation moyenne du coût du loyer sur les baux récemment renouvelés, selon les chiffres du BCS – Bureau Central des Statistiques -. Petite augmentation de 0.40 % de l’indice du coût du loyer au cours du mois de juin 2022 certes, mais pour les contrats renouvelés au cours de ce même mois l’augmentation fut conséquente. Selon les chiffres du BCS, le mois de juin 2022 reste un mois modeste en termes d’augmentation de l’indice…